Idéalement situé dans une rue piétonne prisée, entre les Halles et la Mairie, cet appartement de 83 m², rénové en 2010, offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville. Niché au 2e étage d'une petite copropriété en syndic bénévole, il allie charme, confort et praticité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de plus de 40 m², composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit comprend :
- Une grande chambre de 17 m²,
- Une seconde chambre de 12 m²,
- Un bureau de 6 m², idéal pour le télétravail ou un espace enfant,
- Une salle d’eau avec toilettes de 6 m².

Les atouts de cet appartement ? Double vitrage, chauffage central au gaz, et un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du parking des Halles et 15 minutes à pied de la gare.

Idéal investisseurs : ce bien peut être loué 590 € hors charges par mois, offrant une belle opportunité de rendement locatif.

Un bien parfait pour les amoureux de la vie citadine ou pour un investissement rentable.

Ce prix est un prix de 1ère offre possible dans le cadre d’une vente interactive

À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 357 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 640,00€ et 910,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)