Cette propriété située à Béziers est véritablement exceptionnelle, avec ses 550m² habitables et son jardin spacieux de 5351m². Les intérieurs sont imprégnés de charme, mettant en valeur de vastes pièces de vie qui s'ouvrent harmonieusement sur le jardin. Les plafonds élevés et les murs en pierre apparente ajoutent une touche d'authenticité et de caractère à cet ensemble déjà impressionnant.

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une cuisine haut de gamme entièrement équipée ainsi qu'à une salle à manger. Un escalier imposant conduit au salon avec cheminée, à une chambre et à l'espace SPA comprenant jacuzzi, toilettes et salle d'eau. Ce niveau abrite également des éléments techniques tels que la chaufferie, la buanderie et un cellier.

À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau complètent l'espace de vie. À l'extérieur, le jardin méditerranéen sans vis-à-vis, les terrasses ensoleillées et la piscine chauffée en pierres de Bali offrent une vue dégagée sur Béziers, le tout dans un environnement calme et apaisant.

En plus de la résidence principale, l'ancien chai propose 90m² de cave et garage/rangements, ainsi qu'un plateau de 150m² adaptable en bureaux ou espace de stockage supplémentaire.

Cette propriété exceptionnelle bénéficie d'une rénovation récente, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de l'eau du bas-rhône via un forage, de stationnements, d'un portail électrique et représente une opportunité unique à Béziers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires TTC charge vendeur

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